Hvor meget under udbudsprisen sælges boliger i 2600 Glostrup?
I de seneste fire kvartaler blev ejerlejligheder i 2600 Glostrup i gennemsnit solgt 2,7 % under den første udbudspris. Seneste tal: 1. kvt. 2026.
Det ligger tæt på landsmedianen for ejerlejligheder, som er 3,8 %. Uanset om du kigger på lejlighed eller hus, ligger afslaget omkring det samme: 2,7 % og 3,3 %. Prisen pr. kvadratmeter er steget 21,3 % det seneste år og står nu i 37.457 kr./m². Over fem år er den steget 30,3 %.
Husk, at afslaget er beregnet på gennemsnitlige kvadratmeterpriser for postnummeret, ikke på matchede par af udbud og salg for den enkelte bolig. Det er et pejlemærke for, hvad der er normalt, ikke en facitliste for den bolig, du kigger på.
Tallene for 2600 Glostrup
| Boligtype | Afslag fra udbudspris | Kvadratmeterpris | Udvikling 1 år | Udvikling 5 år |
|---|---|---|---|---|
| Ejerlejlighed | −2,7 % | 37.457 kr./m² | +21,3 % | +30,3 % |
| Parcel-/rækkehus | −3,3 % | 36.614 kr./m² | +25,0 % | +33,4 % |
Afslag = gennemsnitlig afstand fra første udbudspris til realiseret handelspris, beregnet på de fire seneste kvartaler (2. kvt. 2025–1. kvt. 2026). Kvadratmeterpris og udvikling er realiserede handler, seneste kvartal er 1. kvt. 2026. Kilde: Egne beregninger på baggrund af data fra Danmarks Statistik (tabel BM011, Finans Danmark).
Prisudviklingen i Glostrup
| Kvartal | Ejerlejlighed | Parcel-/rækkehus |
|---|---|---|
| 1. kvt. 2026 | 37.457 kr./m² | 36.614 kr./m² |
| 4. kvt. 2025 | 33.626 kr./m² | 33.761 kr./m² |
| 3. kvt. 2025 | 32.684 kr./m² | 32.366 kr./m² |
| 2. kvt. 2025 | 31.397 kr./m² | 31.700 kr./m² |
| 1. kvt. 2025 | 30.872 kr./m² | 29.281 kr./m² |
| 4. kvt. 2024 | 29.143 kr./m² | 30.147 kr./m² |
| 3. kvt. 2024 | 29.633 kr./m² | 29.528 kr./m² |
| 2. kvt. 2024 | 30.215 kr./m² | 28.267 kr./m² |
Realiseret kvadratmeterpris pr. kvartal. En streg betyder, at kvartalet er diskretioneret hos Danmarks Statistik: for få handler til at offentliggøre et tal. Kilde: Egne beregninger på baggrund af data fra Danmarks Statistik (tabel BM011, Finans Danmark).
Sådan bruger du tallene, når du byder
- Regn afslaget om til kroner, før du byder: 85 m² til 37.457 kr./m² er ca. 3.180.000 kr., og 2,7 % af det er ca. 85.000 kr. Det er ikke et krav på et afslag. Det er, hvad gennemsnitskøberen i Glostrup faktisk fik.
- Fordi de to boligtyper forhandles næsten ens her (2,7 % mod 3,3 %), kan du bruge det samme udgangspunkt, uanset om du kigger på lejlighed eller hus i Glostrup.
- Når priserne stiger 21,3 % på et år, er de nyeste handler de eneste relevante. Kig på kvartalstabellen ovenfor frem for på femårstallet, når du skal vurdere, om udbudsprisen følger markedet eller løber foran det.
Analysér en konkret bolig i Glostrup
Postnummerets gennemsnit fortæller, hvad der er normalt. En rapport fortæller, hvad netop den bolig burde koste, med boligens egne tal fra BBR, energimærket, mikroplaceringen og de realiserede handler i 2600.
Postnumre i nærheden
Sammenlign med postnumrene omkring dig. Forhandlingsrummet skifter ofte over en kommunegrænse:
- 2610 Rødovre−2,5 %
- 2620 Albertslund−2,4 %
- 2630 Taastrup−3,3 %
- 2635 Ishøj−3,8 %
- 2650 Hvidovre−2,6 %
- 2665 Vallensbæk Strand−2,6 %
Procenttallet er afslaget for ejerlejligheder, eller for den boligtype, postnummerets datagrundlag er stærkest for. Se alle postnumre med tal.
Kilder og metode
Kilde. Kilde: Egne beregninger på baggrund af data fra Danmarks Statistik (tabel BM011, Finans Danmark). Tabellen offentliggøres kvartalsvis, typisk 75–80 dage efter kvartalets afslutning. Data på denne side er hentet 7. august 2026 og dækker til og med 1. kvt. 2026.
Sådan er afslaget beregnet. BM011 indeholder både den første udbudspris og den realiserede handelspris pr. kvadratmeter. Afslaget er forskellen mellem de to, opgjort for hvert af de fire seneste kvartaler (2. kvt. 2025–1. kvt. 2026) og derefter gennemsnittet af dem. Vi udgiver kun en side, når alle fire kvartaler har tal for begge boligtyper. Et gennemsnit beregnet på et enkelt kvartal ville svinge for meget til at være brugbart.
Landsmedianen. Når teksten sammenligner med landsmedianen, er det medianen af de postnumre, Finans Danmark offentliggør tal for i 1. kvt. 2026: 3,8 % for ejerlejligheder (86 postnumre) og 6,6 % for parcel- og rækkehuse (353 postnumre). Postnumre, hvis serie er stoppet i et tidligere kvartal, tæller ikke med: de beskriver et andet marked.
Det tallet ikke er. Afslaget er beregnet på gennemsnitlige kvadratmeterpriser for postnummeret, ikke på matchede par af udbud og salg for den enkelte bolig. Det siger noget om, hvad der er normalt i 2600 Glostrup, ikke hvad der er muligt i den konkrete handel. Kvartaler med for få handler bliver diskretioneret hos Danmarks Statistik og indgår ikke.
Ansvar. Boligestimat er et datadrevet estimat, ikke en vurdering og ikke finansiel rådgivning.